الخدمات الإلكترونية (current) الوزارة عن الوزارة تاريخ الوزارة اختصاصات الوزارة رؤية و رسالة الوزارة مركز ناجز للخدمات العدلية مركز البحوث مركز التدريب العدلي الإدارة العامة للمحاماة الإدارة العامة لمأذوني عقود الانكحة الهيكل التنظيمي المناقصات المقترحات والشكاوى رؤية المملكة 2030 عن مكتب تحقيق الرؤية التحول الوطني للوزارة مبادرات وزارة العدل دعوة تأهيل منافسين كتابات العدل المحاكم المحكمة العليا محاكم الإستئناف محاكم الدرجة الأولى محاكم ودوائر التنفيذ منصة تراضي التحقق من صحة وثائق الصلح صحيفة الدعوى الإلكترونية طلب التنفيذ الإلكتروني طلب ترخيص مقدم خدمة تنفيذ خدمات القضاء التجاري الطلبات على القضايا - ناجز المحاكم الاستعلام عن موعد قضية تقديم طلب للدوائر الإنهائية نشر بيانات التنفيذ الاستعلام عن مقدمي خدمات التنفيذ المعتمدين المزيد... تحقق من وكالة التحقق من إقرار إصدار وكالة إلكترونياً تسجيل وكالة تسجيل المخططات وقطع الأراضي والوحدات السكنية الاستعلام عن وكالاتي طلب رخصة موثق خدمات تسجيل الملكية والإفراغ العقاري خدمات آخرى الاستعلام عن معاملة الاستعلام عن مأذوني الأنكحة الاستعلام عن المحامين الممارسين طلب شهادة تدريب طلب انتقال متدرب من محامي لآخر المتدربون لدى المحامي طلبات المحامين حساب المواريث التحقق من تعريف بالراتب الأنظمة و التعاميم الأنظمة العدلية التعاميم البيانات المفتوحة المركز الإعلامي أخبار الوزارة العرض الصحفي الإصدارات مواد مرئية اتصل بنا تفاصيل الصفقات المنفذة في كل حي ترتيب الأحياء حسب الأعلى في أسعار الصفقات المنفذة أعلى الصفقات المنفذة في الحي آخر تعديل: 11 رمضان 1440 عدد القراءات ( 4466) whatsapp روابط أخرى برامج العمل عن بعد المجلس الأعلى للقضاء الرئاسة العامة للبحوث العلمية والافتاء البوابة الوطنية للتعاملات الالكترونية الخدمات الحكومية الموحدة سياسة الخصوصية شروط الاستخدام ميثاق العملاء سياسة المحتوى يدعم هذا الموقع المتصفحات جميع الحقوق محفوظة لدى وزارة العدل ©
النوع الآخر من المؤشرات هو الذي يبين السبب والنتيجة. أعتقد بأن هدف وزارة العدل من هذه المؤشرات هو مزيج من النوعين؛ لإعطاء صورة واضحة للسوق العقارية ولمحاولة معرفة السبب والنتيجة. قد تكون الصفقات الوهمية سببا من أسباب ارتفاع أسعار العقار، لكن المؤكد أن المؤشرات العقارية لن تمنع حدوث مزيد من الصفقات الوهمية التي قد تتلاعب حتى بالمؤشر العقاري. ثانيا: على الرغم من أهمية المؤشرات العقارية في عملية اتخاذ القرار، إلا أن وعي المستهلك أهم خاصة في كيفية التعامل والإفادة من هذه المؤشرات. متوسط سعر العقار السكني – على سبيل المثال- في حي أو مدينة أو منطقة لا يعكس بالضرورة سعر قطعة معينة، لأن الأسعار تتأثر بطبيعة الأرض وواجهتها وجيرانها وغيرها من المؤثرات. أعتقد بأن على وزارة التجارة التدخل لتوعية المتعاملين في السوق العقارية بكيفية الإفادة من هذه المؤشرات. ثالثا: الهدف الأسمى والأكبر لهذه المؤشرات هو المحاولة في كبح جماح أسعار العقارات الملتهبة, وحتى يتحقق هذا الهدف فلابد من تدخل جهات ومؤسسات حكومية أخرى. على سبيل المثال: تحتاج السوق العقارية إلى قانون ينظمها ويساعد في رفع الغرر والجهالة والغش ويسهم في حماية المغفلين أيضا.
قام مصرف قطر المركزي بإنشاء مؤشر أسعار العقارات للمرة الأولى في دولة قطر وذلك بناءاً على البيانات التي تصدرها وزارة العدل. كما يمكن الاطلاع على وصف تفصيلي ومنهجية احتساب المؤشر في تقرير الاستقرار المالي الثالث (صفحة 85-86) ، في الموقع الإلكتروني لمصرف قطر المركزي. * والجدير بالذكر أنه سوف يتم تحديث هذا المؤشر بشكل ربع سنوي. السنة الشهر المؤشر 2018 ديسمبر 246. 12 2019 يناير 247. 77 فبراير 248. 13 مارس 251. 64 ابريل 250. 69 مايو 233. 21 يونيو 238. 60 يوليو 233. 37 أغسطس 239. 03 سبتمبر 229. 23 أكتوبر 228. 57 نوفمبر 227. 73 ديسمبر 226. 08 2020 يناير 229. 80 فبراير 223. 93 مارس 219. 45
آخر تحديث: الأحد 26 ذو القعدة 1435 هـ - 21 سبتمبر 2014 KSA 10:48 - GMT 07:48 تارخ النشر: الأحد 26 ذو القعدة 1435 هـ - 21 سبتمبر 2014 KSA 23:00 - GMT 20:00 ضمن مشروع خادم الحرمين الشريفين لتطوير مرفق القضاء، دشن الدكتور محمد العيسى وزير العدل المؤشرات العقارية الـ 36 الجديدة التي تقدم البيانات الإحصائية كمتوسط أسعار الأراضي في المناطق والمدن والأحياء السكنية والتجارية في مختلف مناطق السعودية. هذه الخطوة الرائعة والجريئة من وزارة العدل جاءت لتستغل فيها القاعدة المعلوماتية الكبيرة المتوافرة لديها وتسهل الحصول على المعلومات الحقيقية لأسعار العقار في كل منطقة ومدينة وحي. لكن يبقى السؤال، هل تستطيع هذه المؤشرات العقارية المساهمة في خفض أسعار العقار؟ وهل تستطيع هذه المؤشرات الحد من الصفقات الوهمية واستغلال السوق العقارية؟ سأقوم بتوضيح بعض الأمور المتعلقة بالمؤشرات العقارية في النقاط التالية للإجابة عن التساؤل أعلاه: أولا: المؤشرات هي أداة للمساعدة على اتخاذ القرار وليس بإمكانها في حد ذاتها خفض أو زيادة أسعار العقارات. هناك نوعان من المؤشرات بحسب مركز الأبحاث الوطنية الأمريكية (NRC). النوع الأول من المؤشرات هي التي تعطينا قياسا وتقييما للوضع الحالي.
تأثير البيضاء هذا، وطبقاً لمراقبين؛ فإن القرارات الخاصة بفرض رسوم على الأراضي البيضاء دفعت العديد من المستثمرين إلى إنعاش مبيعات الأراضي وتسريع وتيرتها، مقابل ركود واضح في سوق العمائر والفلل والشقق السكنية؛ في حين اتجه العديد من راغبي القطع السكنية إلى الأحياء الناشئة الأكثر عرضاً وبأسعار مناسبة.
جميع خدمات التوظيف التي توفرها وزارة العدل عبر موقع البوابة الإلكترونية
الهدف من هذه الخطوة أمران: الأول المساهمة في الحد من الصفقات الوهمية؛ والثاني: ألا يشتري الأراضي الكبيرة خاصة التي داخل العمران إلا شخص ينوي تطويرها واستصلاحها بدلا من حبسها مدة طويلة من الزمن حتى ترتفع الأسعار ومن ثم يقوم ببيعها كما هي. لا شك أن المؤشرات العقارية خطوة جبارة وجريئة قامت بها وزارة العدل وتحسب لإنجازاتها المتعددة، وتأتي هذه الخطوة لتقدم بها الوزارة المعلومة الحقيقية والواقعية عن السوق العقارية في وقت كثرت فيه المعلومات المغلوطة والمكذوبة في هذه السوق. وتبقى هذه المؤشرات مجرد أدوات لتقييم وقياس الوضع القائم في السوق ولا يمكن التعويل عليها فقط لخفض أسعار العقار ما لم تدعم بخطوات أخرى جريئة تسهم في الرقي في أكبر سوق عقارية في المنطقة. * نقلا عن صحيفة "الاقتصادية" ** جميع المقالات المنشورة تمثل رأي كتابها فقط.
فمن غير المعقول أن تكون السوق العقارية الكبرى في المنطقة التي يتجاوز حجمها أكثر من 1. 3 تريليون ريال بدون قانون يحكم وينظم علاقة المتداولين فيها وأعتقد بأن على وزارة التجارة السعى وراء ذلك. رابعا: على الرغم من الجهود الكبيرة التي بذلتها وزارة العدل في هذه المؤشرات، إلا أننا ما زلنا بحاجة إلى المزيد من الشفافية. فما الذي يمنع من إمكانية معرفة السعر والتاريخ الذي بيعت فيه قطعة أرض بعينها، بحيث يمكن البحث عنها عن طريق اسم المخطط ورقم القطعة؟ أعتقد بأن هذه الخطوة ستحد بشكل تلقائي من حالات التغرير والغش المتفشية في السوق العقارية. في الولايات المتحدة، يمكنك الاطلاع على السعر الذي تم به شراء الأرض أو البيت وتاريخ الشراء وهما من المعلومات العامة التي من حق أي شخص الاطلاع عليها. لذلك، وعلى الرغم من أن الأسعار هناك لا ترتفع فجأة بشكل كبير إلا أنها لا تنخفض أيضا لأن ذلك يؤثر في أسعار القطع والبيوت المجاورة (إلا في حالة أزمة الرهن العقاري عام 2008 التي كانت استثناء). خامسا: وإن كانت هذه النقطة ليست لها علاقة مباشرة بالمؤشرات العقارية، إلا أن وزارة العدل تستطيع المساعدة في كبح جماح أسعار العقار من خلال تحديد عدد المرات التي من الممكن أن تتداول فيها الأراضي الكبيرة دون تطوير، بحيث تلزم الوزارة مثلا الذي يشتري الأراضي الكبيرة للمرة الثانية أو الثالثة بأن يطور شيئا في الأرض قبل أن يسمح له بانتقالها من ملكيته.
خدمة تتيح للمستفيدين معرفة معلومات الصفقات المتداولة والمنفذة على مستوى الأحياء خلال فترة زمنية معينة بالتاريخ الهجري او الميلادي (شهري، ربع سنوي، سنوي) ، تعتمد المؤشرات قياس عدد الصفقات وعدد العقارات والقيمة بالريال السعودي و المساحة بالمتر المربع وقيمة المتر المربع ، و يمكن من خلالها معرفة وتتبع الأحياء الأكثر نشاطا والاطّلاع على متوسط أسعار العقار وسعر المتر المربع ومقارنته بحسب الأحياء المختلفة ، كما يمكن تتبع تفاصيل الصفقات المنفذة في الأحياء والمخططات وأسعارها بكل يسر وسهولة، وتعرض هذه المؤشرات على هيئة أشكال ورسوم بيانية تفاعلية، وتحتوي على (27) مؤشراً وهي على النحو التالي: شهري (9 مؤشرات) ربع سنوي (8 مؤشرات) سنوي (10 مؤشرات)
الأسئلة المتداولة خريطة الموقع اتصل بنا English - الاحد 10 مايو 2020 استمع الصفحة الرئيسية المواطنون و المقيمون الأسرة و الأفراد اصدار البطاقة المدنية تجديد البطاقة المدنية عقد الزواج المزيد الهجرة و السفر الزيارة العائلية سمة دخول التحاق بعائل الإقامة بالقطاع الأهلى أول مرة التوظيف تعيين الحاصلين على مؤهل دراسي طلب تصريح عمل طلب تحويل من القطاع الأهلي إلى القطاع الحكومي التوعية المعلوماتية فقرة تكنولوجيا المعلومات (برنامج بيتك) منهج مهارات تشغيل الكمبيوتر السيارات و النقل منح استمارة التعليم الخاصة اصدار رخصة قيادة خاصة تجديد ترخيص مركبة السكن طلب إيصال / تقوية تيار كهربائي ( إجراء مشترك) فتح ملف بالرعاية السكنية قروض الشراء خدمات إسلامية خدمة طلب دعم للدراسات العليا في مجال الوقف خدمة طلب مطبوعات للأفراد والمؤسسات خدمة الوقف عن طريق الرسائل القصيرة SMS الصحة وقاية المخالطين لمريض بمرض معدي طلب تقرير طبي العلاج بالأعشاب قطاع الأعمال حقائق و إحصائيات النشرة السنوية لإحصاءات التجارة الخارجية 2012 اللمحه الإحصائيه لسنة 2013 مقدمة عن ممارسة الأعمال في الكويت بدء نشاط تجاري طلب تسجيل معاهد التدريب الخاصة (الأهلية) شهادة براءة ذمة (للشركات الكويتية) الموارد البشرية الدليل التشريعي للمؤسسة العامة للتأمينات الإجتماعية اصدار او تجديد شهادة صحية التشريعات والقوانين التشريعات والقوانين التجارية والإقتصادية لدولة الكويت قانون الاستيراد قانون العمل تسويق الأعمال طلب اصدار رخصة إعلانات ترخيص اقامة معرض مؤقت داخل دولة الكويت إدارة المباني طلب إيصال / تقوية تيار كهربائي ( إجراء مشترك) طلب الموافقة على مخططات ( الإضافة – التعديل – التوسعة) لمشاريع البناء ايصال المياه للقسائم الصناعية الرخص والتصاريح طلب (ترخيص/تجديد) مزاولة نشاط محل تجاري/حرفي طلب ترخيص بإجراء عرض خاص على اسعار السلع لتجار الجملة فى الجمعيات و الاسواق المركزية اصدار أو تجديد شهادة صحية الخدمات المالية بنوك دولة الكويت طلب اجراء تعديل السنة المالية للشركة طلب اجراء تعديل زيادة رأس مال الشـركة الزائرون حول الكويت مقدمة عن نظام الحكم بدولة الكويت السيرة الذاتية لحضرة صاحب السمو أمير دولة الكويت معلومات حول مناخ الكويت السياحة في الكويت الفنادق والمنتجعات المعالم السياحية في الكويت سيارات الأجرة العمل في الكويت زيارة حكومية سمة دخول للعمل في القطاع الحكومي سمة دخول زيارة تجارية الانتقال إلى الكويت سمة الدخول للعلاج داخل الكويت الإستبدال المباشر للرخصة ممارسة الأعمال في الكويت القانون التجاري عن دولة الكويت نظام الحكم نظام الحكم بدولة الكويت تاريخ حكام دولة الكويت نظرة على دولة الكويت اللغة الرسمية لدولة الكويت الديانة الرئيسية لدولة الكويت معلومات حول سكان دولة الكويت معلومات حول عملة دولة الكويت معلومات جغرافية حول الكويت الثقافة و التراث العادات والتقاليد في دولة الكويت احصائيات دولة الكويت اللمحه الإحصائية لسنة 2012 اللمحه الإحصائية لسنة 2013 المجموعة الإحصائية السنوية 2014 اللمحه الإحصائية لسنة 2015 المشاركة الإلكترونية تتيح هذه الخدمة للمواطنين والمقيمين امكانية الاستعلام عن مؤشر اسعار بيع العقارات من التسجيل العقاري ابدأ الخدمة الإلكترونية نماذج ذات صلة نموذج عقد الزواج نماذج إثبات بالملكية نماذج الدمج والدمج والفرز نماذج عقد الهبة والرجوع فيها نماذج البيع أو الهبة عن حق الرقبة أو الإنتفاع أو السكن نماذج اثبات تملك بالإرث وتخارج أنظر أيضاً.. مؤشر متوسط اسعار بيع العقارات من التسجيل العقاري جميع الحقوق محفوظة © 2020